🧑🎓 Статья для родителей, которые хотят инвестировать в будущее своего ребёнка
Когда ребёнок поступает в московский вуз, к вопросу выбора специальности и самого университета добавляется ещё один — где он будет жить во время учёбы. Об этом часто начинают думать заранее: сравнивают общежитие и аренду, смотрят квартиры и считают расходы на несколько лет вперёд.
Покупка собственной квартиры в такой ситуации может стать грамотным решением: ребёнок получает своё пространство на время учёбы, а у семьи после выпуска остаётся недвижимость. Её можно оставить ребёнку, сдавать или позже продать и вложить деньги в новую квартиру. Разберём, почему для такого сценария стоит рассмотреть проекты ПИК и на что обратить внимание при выборе квартиры для студента.
Удобная дорога до вуза
Во время учёбы дорога до университета становится ежедневным маршрутом, поэтому при выборе квартиры стоит сразу посмотреть, сколько времени студент будет проводить в пути, нужно ли будет делать пересадки на метро. Чем проще маршрут, тем легче успевать на утренние пары и возвращаться домой после занятий.
У ПИК есть проекты, откуда удобно добираться до многих крупных московских вузов. Поэтому можно подобрать квартиру с учётом того, где именно будет учиться ребёнок. Например:
🟢 МГУ, МГИМО, РАНХиГС и РТУ МИРЭА. Студентам этих вузов подойдут «Матвеевский парк» и «Мичуринский парк». Более доступные варианты можно найти в «Саларьево парке» и «Середневском лесу». Ещё два проекта — «Амурский парк» и «Лосиноостровский парк»: до нужных станций на красной ветке можно добраться без пересадок.
🟢 МАИ, МАДИ и Финансовый университет. Стоит присмотреться к «Нарвину», «Кронштадтскому 9» и «Бусиновскому парку». Ближе всего к метро «Кронштадтский 9» — до «Водного стадиона» около трёх минут пешком. От «Нарвина» до той же станции — примерно 10 минут, а от «Бусиновского парка» до «Ховрино» — около 20 минут.
🟢 МАРХИ, МГЮА и РУТ (МИИТ). Подойдут «Руставели 14» и «Онежский вал». От первого до метро «Бутырская» можно дойти пешком за 3 минуты, от второго до «Селигерской» — за 10 минут.
🟢 ВГИК и РГСУ. Можно посмотреть квартиры в «Поларе» — от этого проекта до метро «Медведково» около 10 минут пешком. До «Ботанического сада», рядом с которым расположены эти вузы, получится доехать по одной ветке без пересадок.
🟢 Тимирязевская академия. Подойдёт «Алтуфьевское 53»: дорога до академии на метро занимает около 5–8 минут. Отсюда также можно добраться до РХТУ имени Д. И. Менделеева и РГГУ примерно за 15 минут.
Продуманные планировки
Для студента оптимальным вариантом может стать студия или компактная однокомнатная квартира. Там будет достаточно пространства для одного человека, и при этом получится найти недвижимость, покупка которой уложится в семейный бюджет.
В проектах ПИК есть небольшие квартиры с различными планировками, которые легко подстроить под свой стиль жизни. Например, студент сможет в одной части комнаты организовать рабочую зону со столом и местом для учебных материалов, а в другой — поставить диван и сделать пространство для отдыха и встреч с друзьями.
Продуманная планировка позволяет зонировать пространство под разные жизненные сценарии
В проектах ПИК уделяют внимание естественному освещению, чтобы даже небольшая квартира оставалась светлой и воспринималась просторнее. Можно выбрать планировку с окнами в пол: они пропускают больше дневного света и открывают обзор на город, двор или парки.
Безопасность и комфорт каждый день
Когда ребёнок начинает жить отдельно, особенно важно, чтобы основные бытовые вопросы решались просто и не отнимали время от учёбы.
В проектах ПИК продумана инфраструктура для повседневных дел. На первых этажах домов и в самих кварталах работают продуктовые магазины, кафе, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты и другие сервисы. Утром получится взять кофе с собой перед занятиями, по дороге с пар — забрать заказ и купить продукты, а вечером можно потренироваться на спортивной площадке рядом с домом.
Отдельное внимание компания уделяет безопасности на территории проектов. Дворы закрыты, попасть внутрь можно только по ключу, а смарт-домофоном легко управлять прямо со смартфона — например, открыть дверь курьеру, даже если студент в этот момент на занятиях. Камеры видеонаблюдения установлены во дворах, подъездах и на паркингах. Все территории проектов хорошо освещены.
Готовый ремонт
Вопрос с переездом обычно не заканчивается покупкой квартиры. Если она без отделки, впереди ремонт: нужно найти бригаду, выбрать материалы, согласовать смету, следить за сроками и принимать работы. Если ребёнку уже скоро начинать учёбу, на всё это может просто не остаться времени.
В проектах ПИК можно выбрать квартиру с готовой отделкой или в формате white box. В первом случае после получения ключей останется только привезти мебель и личные вещи. Во втором все черновые работы уже сделаны, поэтому можно сразу переходить к финишной отделке и сделать дизайн интерьера на свой вкус.
Стоимость отделки входит в цену квартиры и ипотеку, поэтому расходы понятны заранее. Семье не нужно отдельно откладывать крупную сумму на ремонт
Инвестиция в будущее ребёнка
Когда ребёнок окончит университет, квартира останется у семьи как готовый актив. Выпускник сможет её использовать как первое собственное жильё, а позже — продать и вложить деньги в более просторную квартиру, когда у него появится своя семья.
Кроме того, квартира недалеко от крупного вуза может приносить пассивный доход. Если после выпуска ребёнок переедет, её можно сдавать студентам. Каждый год в Москву приезжают новые учащиеся, которым важно жить ближе к университету — и такая недвижимость всегда востребована для аренды.
Надёжная сделка
Когда квартиру покупают для ребёнка к началу учёбы, хочется быть уверенным, что всё пойдёт по плану: дом будет готов к переезду, а ключи передадут вовремя. Кроме того, важно понимать, что вложенные деньги защищены.
ПИК работает на рынке с 1994 года и за это время реализовал больше 150 проектов. За годы работы компания накопила большой опыт строительства, а её квартиры выбрали сотни тысяч покупателей.
При покупке квартиры в строящемся доме деньги хранятся на эскроу-счёте и переходят компании только после сдачи дома.
За ходом строительства можно следить на сайте: там указаны сроки и стадия готовности каждого корпуса. Если квартиру выбирают ребёнку заранее, это помогает понимать, когда можно планировать переезд
Сам процесс покупки можно пройти онлайн. В личном кабинете получится выбрать квартиру, оформить документы и подать заявку на ипотеку. Поэтому семье из другого региона не придётся приезжать в Москву на каждый этап сделки.
Своя квартира на время учёбы даёт ребёнку больше самостоятельности: он сам выстраивает быт, привыкает отвечать за своё пространство и живёт в комфортных условиях рядом с университетом. Для родителей это тоже важная опора: когда вопрос с квартирой решён заранее, меньше поводов переживать о дороге, безопасности и бытовых мелочах на расстоянии.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ПИК и подобрать проекты с удобной дорогой до нужного вуза.